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En Sevilla hay 72% menos pisos para alquilar que antes de la pandemia

11 oct 2026
DobleLectura · redacción
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En Sevilla hay 72% menos pisos para alquilar que antes de la pandemia
Resumen

Desde 2020 casi desaparecieron los pisos en alquiler en Sevilla. Los pocos que quedan cuestan más: 13,4 euros por metro cuadrado. El Gobierno quiere congelar algunos alquileres, pero los dueños están sacando sus casas del mercado.


01 — Contexto

Antes de la pandemia de COVID-19 (2020), había muchas viviendas disponibles para alquilar en Sevilla. Ahora casi no hay. Los propietarios están quitando sus pisos del mercado de alquiler porque les conviene más venderlos o porque tienen miedo a nuevas leyes que controlen los precios. El Gobierno (los políticos que dirigen España) está estudiando congelar los alquileres para que no suban, pero eso asusta aún más a los dueños. El resultado: menos pisos, más caros, y gente con dificultades para encontrar casa.


02 — Doble lectura
Dos argumentarios paralelos, construidos con las claves que cada bloque político da a esta noticia.
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Los especuladores están sacando pisos del mercado porque no pueden vivir de cobrar fortunas por alquilar. Se dedican a acumular viviendas para ganar dinero sin trabajar, mientras la gente normal no tiene dónde vivir. Hace falta que el Estado proteja a los inquilinos con leyes que controlen abusos. El problema no es que falten casas: es que muchos pisos están vacíos o en manos de gente que solo quiere lucrar. Hay que gravar a los especuladores y garantizar que la gente tenga derecho a una casa digna.

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El Gobierno está ahuyentando a los propietarios con amenazas de congelar los alquileres, y por eso desaparece la oferta. Es lógico: si te dicen que no puedes subir el precio de tu casa, la vendes o la cierras. Los dueños tienen derecho a decidir qué hacen con su propiedad. Mientras el Estado amenaza, la gente normal no encuentra piso. La solución no es controlar precios, sino facilitar que se construyan más casas y que los propietarios tengan confianza. Sin ofertas, suben los precios todavía más.

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03 — Conclusión neutra

El mercado de alquiler en Sevilla está colapsado. Hay menos pisos, cuestan más, y los sevillanos con sueldos normales no pueden permitirse vivir solos. Esto afecta a jóvenes que quieren independizarse, familias que necesitan mudarse, y trabajadores que se mudan por empleo. Sin soluciones rápidas, seguirá empeorando: más gente buscará alquiler, menos viviendas disponibles, y los precios seguirán subiendo.

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