Los caseros con más pisos cobran hasta un 4,5% más de alquiler
Un estudio descubre que los propietarios con cinco o más pisos en alquiler cobran hasta un 4,5% más que los que solo tienen uno. Esto supone unos 25 euros más al mes de media. El problema ha crecido mucho desde 2019.
En España, muchas personas alquilan su casa a un propietario particular. Algunos solo tienen un piso alquilado. Otros tienen varios, incluso cinco o más. Un grupo de investigadores del centro de estudios EsadeEcPol (un equipo de expertos en economía de la escuela de negocios Esade) ha analizado los precios que cobra cada tipo de propietario. El estudio mira datos entre 2019 y 2023, años en los que el alquiler subió mucho en toda España. La pregunta era: ¿cobra igual un casero con un piso que uno con diez? La respuesta es que no.
Si tienes un contrato de alquiler con un propietario que tiene varios pisos, es probable que pagues algo más que si tu casero solo tiene ese piso. La diferencia media ronda los 25 euros al mes. Cuando llegue la renovación del contrato, la subida también suele ser mayor. En cualquier caso, el estudio deja claro que aunque esto influye, la mayor razón por la que el alquiler es caro sigue siendo que hay pocos pisos disponibles.